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Quanto ti costa davvero comprare casa?

Scopri quanta liquidità può servirti oltre al prezzo dell'immobile: imposte, notaio, agenzia, mutuo e altre spese.

ⓘ Il motore fiscale distingue vendite soggette o non soggette a IVA, agevolazioni “prima casa” e, quando applicabile, il sistema del prezzo-valore. Le situazioni particolari vanno sempre verificate con il notaio.
LIQUIDITÀ COMPLESSIVA INDICATIVA€ 0
IL NUMERO PIÙ IMPORTANTE

Una casa da € 0
non ti costa soltanto il prezzo.

Separiamo l'anticipo sul prezzo dai veri costi accessori, così sai cosa stai pagando.

LIQUIDITÀ COMPLESSIVA DA AVERE€ 0anticipo + costi accessori
Illustrazione della casa con riepilogo indicativo dei costi di acquisto
🏠
PREZZO IMMOBILE€ 0
🏦
MUTUO RICHIESTO€ 0
💳
ANTICIPO SUL PREZZO€ 0
🧾
COSTI ACCESSORI€ 0
◎
COSTO COMPLESSIVO ACQUISTO€ 0

DOVE VANNO I SOLDI CHE DEVI METTERE TU?

€ 0liquidità propria
Compila i dati e calcola.

RIEPILOGO RAPIDO

Prezzo immobile€ 0
Mutuo€ 0
Anticipo€ 0
Costi accessori€ 0
Liquidità da avere€ 0
Ancora da predisporre*€ 0
*Liquidità complessiva meno caparra/acconti già versati.

COMPOSIZIONE DELL'ACQUISTO

Prezzo immobile0%
Anticipo sul prezzo0%
Costi accessori0%
L'anticipo non è un costo accessorio: è una parte del prezzo che non viene finanziata dal mutuo.

DETTAGLIO COSTI

VoceCome viene calcolataImporto
Inserisci i dati per vedere il dettaglio.
TOTALE COSTI ACCESSORI€ 0

IL FLUSSO DEL TUO ACQUISTO

🏠Prezzo€ 0
−
🏦Mutuo€ 0
+
💳Costi€ 0

SE CAMBIASSE LA QUOTA FINANZIATA?

Scenari puramente matematici: non rappresentano offerte, pre-delibere né probabilità di concessione del mutuo.
✓Le imposte saranno calcolate in base ai dati inseriti.
✓La parcella notarile è una fascia orientativa e può essere sostituita dal tuo preventivo.
✓Verifica sempre imposte e condizioni dell'atto con il notaio prima del rogito.
Fonti e criteri. Per le imposte di acquisto il calcolatore segue le regole pubblicate dall'Agenzia delle Entrate; il prezzo-valore, quando applicabile, usa la rendita rivalutata del 5% e i coefficienti previsti. Per l'imposta sostitutiva e le principali voci di costo del mutuo si fa riferimento alla Banca d'Italia. La parcella notarile non ha un prezzo unico: il calcolatore usa una fascia interna prudenziale e la rende sempre sostituibile con un preventivo reale.
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Avvertenza importante. Questo calcolatore ha finalità esclusivamente informative e orientative. I risultati sono elaborati automaticamente sulla base dei dati inseriti dall'utente, delle regole fiscali implementate e di stime per alcune voci non predeterminabili a priori. Non costituisce preventivo, perizia, consulenza fiscale, notarile, legale, creditizia o finanziaria, né garantisce l'applicabilità di agevolazioni o l'esatto ammontare delle somme dovute. Regime IVA, requisiti “prima casa”, prezzo-valore, pertinenze, condizioni soggettive, caratteristiche dell'atto e altre circostanze possono modificare il risultato. Le parcelle professionali e le spese bancarie possono variare sensibilmente. Prima di assumere decisioni economiche o sottoscrivere impegni, verifica gli importi effettivi con notaio, istituto di credito e professionisti competenti. StileDiCasa.it non assume responsabilità per decisioni prese facendo esclusivo affidamento sulle stime fornite, nei limiti consentiti dalla legge.